L’(a) (R)évolution du 50 m2 !

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C’est un fabricant belge qui souffle ses 50 bougies avec un nouveau concept de maison de 50 m2 au sol

Des habitations de 50 m² au sol

Tablant sur ses 50 ans d’expérience, cette entreprise de construction, spécialiste de l’ossature bois, répond par une offre appropriée aux évolutions du marché de la construction unifamiliale. Elle présente à Batibouw un nouveau concept d’habitation compacte, combinable et évolutive, s’inscrivant ainsi pleinement dans la tendance en vogue duaffordable housing.

Notre Toît.fr est un bailleur solidaire, basé en Grande Région, spécialisé en habitat partagé, maisons passives, en achat immobilier ou location immobilière.

Il propose une alternative intéressante à la classique maison de retraite, mapad ou ehpad. Grâce à des résidences senior, des villages senior, Notre Toît.fr offre une large gamme de possibilité, de gain d’autonomie, allant jusqu’à l’appartement médicalisé, sous régulation médicale.

Partenaire actif des CGPI, Notre toît.fr se veut un acteur solidaire de la silver économie et du bien-être des seniors.

Un acteur solidaire également dans l’investissement immobilier, neuf ou locatif et dans l’achat locatif.

Imaginez un groupe de deux maisons mitoyennes de 50 m², permettant à un jeune ménage de s’installer dans une des unités et de mettre en location la seconde pour aider au financement de l’ensemble. Il sera possible ultérieurement de réunir les deux entités en une seule, plus spacieuse, mieux adaptée à l’évolution de la famille et aux revenus du ménage, pour rescinder ensuite l’ensemble lorsque les enfants auront quitté le cocon familial. Ou envisagez l’option inverse : une maison de 100 m² au sol avec des parois résistantes au feu séparant deux futures entités, de façon à pouvoir diviser le bien facilement par la suite, selon les évolutions familiales ou encore une maison confortable construite en 2 phases :« Un permis peut être demandé pour une maison de 80 ou 100 m² au sol, dont 50 m² autonomes construits immédiatement et 30 à 50 m² supplémentaires bâtis plus tard », commente le directeur commercial du groupe. Autre avantage non négligeable pour le futur propriétaire de ce type de maison: celui-ci ne paie qu’un acompte minimum et n’effectuera les paiements qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux.

Une offre sur mesure pour les pros

Parallèlement à cette nouvelle offre pour les particuliers, on trouve également des solutions spécifiques pour les professionnels de la construction, qui ne représentaient jusqu’ici que 5% environ des carnets de commandes. Grâce à son concept unique de fabrication en bois, on propose d’exécuter le gros œuvre, la menuiserie extérieure, les éléments techniques et une partie de la finition intérieure (sanitaires, portes, sols…) pendant que son client-maître d’ouvrage prépare le terrain, construit les fondations et place les égouttages. Onréalise ensuite l’assemblage final sur chantier en… un ou deux jours, tandis que le client professionnel parachèvera le travail en plaçant le revêtement extérieur (briques, crépi, bardage…). Les avantages pour le maître d’ouvrage en termes de délais de construction, de risques et d’engagement financier sont évidemment considérables. « Il diminue son besoin en fond de roulement très sensiblement et ramène ses risques à zéro pour les postes concernés, évitant les problèmes de disponibilité de main-d’œuvre, de retards liés aux intempéries, de vols sur chantier, etc.  Il peut aussi accélérer la production lorsque la demande est forte et mener de front un nombre de projets nettement plus important, accélérant ainsi au maximum la rotation de son capital », précise le concepteur. « La clé de cette offre réside principalement dans un atelier de fabrication de 12 000 m², dans lequel les maisons en construction avancent sur une chaîne à la manière des voitures sur les lignes de montage automobile. Notre longue expertise et le fait de maintenir tout le procédé de construction à l’abri des intempéries nous permettent de livrer un produit absolument fiable. »

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